Ипотека многодетным семьям
Улучшить жилищные условия — естественное стремление каждого, не говоря уже о семье, тем более — семье многодетной. Но далеко не каждый может позволить себе осуществить эту мечту, сделать это безболезненно и в кратчайшие сроки. Что уж говорить о семьях, где родителям приходится содержать, учить, развивать троих и более детей?
Эта проблема нашла свой отклик у государства, которое запустило несколько программ ипотеки для многодетных семей.
Какие семьи могут рассчитывать на такую ипотеку
Для того чтобы стать участником программы, необходимо подтвердить, что в составе семьи находятся трое и больше несовершеннолетних детей. В дополнение к этому необходимо быть готовым исполнить требования банка, среди которых внесение первого взноса в размере примерно 30% от полной стоимости приобретаемой недвижимости, что, откровенно говоря, «неподъемная» сумма при современных условиях жизни для таких семей. Ипотека многодетным семьям предоставляется на срок от одного года и до десяти лет. Что может несколько порадовать, так это сравнительно низкая процентная ставка, колеблющаяся в пределах от 8 до 10% годовых.
Льготы при покупке жилья
Получение льгот при покупке жилья многодетной семьей может варьироваться в зависимости от места проживания. Так, в некоторых регионах за каждым ребенком в такой семье закрепляется некоторое количество квадратных метров жилищной площади. Такой момент может существенно повлиять на стоимость квартиры в сторону понижения.
Важно и то, что родители имеют право погасить ипотеку при помощи средств, выделяемых государством при рождении ребенка.
Следует понимать, что, несмотря на льготные условия покупки недвижимости, многодетные семьи все же подвержены такому же жесткому наблюдению и штрафным санкциям со стороны банка, как и простые обыватели в случае несвоевременного погашения ипотеки. Как только семья не справляется со своевременным осуществлением выплат, ей следует обратиться в банк либо любую другую кредитную организацию с целью реструктуризации имеющегося долга.
Процесс оформления ипотеки
Что касается процедуры оформления ипотеки многодетной семьёй, то тут родителям следует запастись терпением и следующим пакетом документов: документы, удостоверяющие личность обоих родителей, свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка в семье, бумага, свидетельствующая о многодетном статусе родителей, копии трудовых книжек и справки о реальных доходах семьи. Как и при оформлении любого другого кредита, в случае, если банк по тем или иным причинам не доверяет соискателю, он может прибегнуть к поручительству третьих лиц.
