Ипотека без залога недвижимости

Острой проблемой для молодых семей является обеспечение жильем. Далеко не все могут позволить себе роскошь иметь собственное жилье или накопить на него. Хорошим выходом из ситуации может стать ипотека, которая подразумевает покупку жилья в кредит под залог имущества.

Многие интересуются возможностью купить дом или квартиру в кредит, но боятся рисковать уже нажитым имуществом. Как же найти выход из ситуации и получить ипотечный кредит без залога? Подобных предложений от банков крайне мало. И следует отметить, что кредиты без обеспечения получить сложно, тем более, если это ипотека.

Условия получения ипотечного кредита без залога

Банковские структуры предлагают ипотеку под залог недвижимости – имеющейся или той, которую покупает клиент. Конечно же, для клиента залог как таковой создает внутренний барьер в решении оформить кредит. Поэтому все чаще клиенты интересуются оформлением ипотеки без обеспечения. Получить ипотечный кредит на покупку жилья без залога можно, но на этапе строительства, когда право собственности не оформлено.

В этом случае это просто кредит, ведь ипотека подразумевает залог имущества, которого пока нет. Когда объект недвижимости будет сдан в эксплуатацию, возникает ипотечный кредит. Но преимуществом для клиента, желающего купить жилье без залога, является возможность погасить кредит до наступления момента передачи имущества в залог и оформления ипотеки.

Если обойти систему ипотечного кредитования как описывалось выше, то можно найти много предложений от банков, которые переоформляют кредит в ипотечный после завершения строительства объекта недвижимости. Но в этом случае следует учитывать, что до завершения строительства ставка по кредиту несколько выше, чем по-ипотечному. Таким образом банки перестраховываются от недобросовестных застройщиков и других факторов риска.

Преимущества приобретения жилья в кредит

Преимуществом покупки жилья в кредит является возможность постепенно выкупать свою квартиру, а не арендовать у чужих людей, отдавая им свои деньги. Для получения конкурентных преимуществ некоторые банки предлагают кредит сроком до 30 лет и возможностью досрочного погашения. Как правило, процентная ставка по ипотеке без залога варьируется у разных банков, но в пределах 3-5%. Средняя ставка по кредиту около 12% годовых для покупки недвижимости на первичном рынке.

Если у вас нет имущества, которое можно предоставить в залог при покупке жилья, или страшно закладывать имеющуюся недвижимость, отличной возможностью является оформление кредита на покупку жилья без залога с последующим оформлением ипотеки.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.